Допуск СРО по новым условиям (по 372 ФЗ)

Новые правила вступили в действие с 1 июля 2017 года.

Рассмотрим более подробно изменения в законодательстве, регулирующем вступление в СРО и новые требования.

1. По новому закону с лета следующего года вводится отмена на получение допуска СРО для тех, кто профессионально занимается инженерным изысканием, разрабатывает проектную документацию и оказывает услуги по реконструкции и капремонту зданий, оказывающих влияние на безвредность возведенных, но незавершенных объектов. Полностью упраздняется из обихода такое определение, как «работы, влияющие на безопасность строительства».
2. Новый закон № 372-ФЗ, принятый 03 июля 2016 года также устанавливает, что все организации, занимающиеся разработкой пакета документов по договору подряда, заключенным с заказчиком или лицом, эксплуатирующим объект, должны получить допуск СРО в области архитектурного проектирования. Теперь членами объединений должны быть как застройщики, занимающиеся подготовкой и созданием проектных документов в одиночку, так и техзаказчики. Следует помнить, что ИП или юрлицо может быть участником 1 СРО каждой из ее типов.
3. Новые требования позволяют участникам строительных объединений заниматься созданием и подготовкой проектной документации, возведением и реконструкцией зданий, выполнением инженерных изысканий по контракту, подписанному на тендерной основе, только при соблюдении 2-х условий.

   - Компенсационный фонд организации, в которой числится субъект, соответствует критериям, указанным в ГрК РФ.

   - Общий эквивалент обязательств по договорам менее максимально допустимого объема, обусловленного внесенными взносами в компенсационный фонд. Участник объединения может заключать неограниченное количество сделок на конкурсной основе. Но с 1 июля 2017 года член саморегулируемой организации, не сделавший все предусмотренные взносы в СРО, не будет иметь возможность заключать контракты по тендеру и работать на конкурсных условиях.

4. Новый закон № 372-ФЗ от 03.07.2016 предусматривает требования для создания и ведения единого реестра профессионалов, включающего в себя информацию о специалистах проектных организаций, состоящих в должностях инженера и архитектора.
5. Для того, чтобы изменения прижились, законодательство оговаривает переходные положения. Все участники саморегулируемой организации до 1 декабря текущего года должны письменно подтвердить свое желание вступить в СРО и принять новые условия получения допусков. Для этого необходимо предоставить руководству объединения соответствующее заявление и ряд документов, перечень которых установлен во 2-ом пункте статьи 55 Гражданского кодекса. Организации и ИП, не подтвердившие свое вступление в СРО на новых условиях, будут исключены из объединения с 1 июля 2017 года.